I 5 errori da non fare quando vendi casa

Tutti sanno quanto la rivoluzione di internet stia facilitando la nostra vita:  dalle più piccole alle più grandi azioni.Tutto è sempre più a distanza di clic e vendere o comprare online, anche nella nostra Italia, è una pratica ormai comune per le persone di tutte le età.  L’idea di utilizzare la rete e i suoi tanti servizi per mettere in vendita il proprio immobile è già ...

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Ecco perché il tuo immobile rimane invenduto (dopo mesi di tentativi e insuccessi)

Se hai già provato a vendere il tuo immobile da solo e non hai avuto successo, questo è l’articolo per te!  E’ l’articolo per te perché conosciamo la tua esperienza, perché la sentiamo (quasi) ogni giorno e conosciamo anche il grado di sfiducia che hai in questo momento. .. Hai dedicato tempo, energie e fatica per cercare di fare tutto nel migliore dei modi. Ti sei ...

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Il “giusto valore” di un immobile

Ogni attività commerciale che si rispetti, con una storia che sia fondamenta sui poggiare il proprio futuro, dovrebbe possedere un proprio “decalogo” di riferimento. Ossia una lista - di almeno 10 punti - su cui basare la propria attività, sia in ambito etico che in ambito commerciale nel rapporto con la propria Clientela. Questo decalogo dovrebbe rappresentare la volontà di operare secondo dei “principi” condivisi. Da ...

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La tua sicurezza è la nostra quotidianità

Sicurezza /si·cu·réz·za/ - sostantivo femminile 1. Condizione oggettiva garantita contro eventuali pericoli 2. Cautela contro eventualità spiacevoli Quando pensiamo alla sicurezza pensiamo spesso ad un concetto astratto, lontano, quasi assoluto. In verità a ben vedere il suo significato appartiene alla realtà concreta, che tutti noi viviamo in ogni momento della nostra vita. In particolare il concetto di sicurezza, associato alla vendita di un immobile assume sfumature ancora più diverse ...

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Punti di forza. Cosa comunicare per avere successo nella vendita

A condizionare la scelta della casa da acquistare non è solo il costo, la metratura e lo stato dell’immobile, ma giocano molti altri elementi che l’esperienza dei professionisti è abituata a considerare. Al momento della vendita del tuo immobile, per orientare la decisione del potenziale acquirente non basta riordinare e sistemare l’arredo, oppure affidarsi al seppur utilissimo servizio di home staging (vedi su questo il nostro ...

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Home staging: la tecnica per velocizzare la vendita del tuo immobile

Nel precedente articolo di questo blog ti abbiamo spiegato come preparare l’immobile per le visite  i potenziali acquirenti. Abbiamo cercato di indicarti le strategie più funzionali per gestire i diversi tipi di pubblico, orientando le tue scelte al fine di ottimizzare il risultato. Ci sono dei casi in cui la messa a punto degli elementi che compongono il nostro arredo non è sufficiente a fare la ...

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Come preparare il proprio immobile alle visite di potenziali acquirenti

“Non giudicare il libro dalla copertina” è uno dei proverbi più famosi, ma spesso è più facile a dirsi che a farsi! Quando si cerca casa, per quanto si provi ad essere realistici, è inevitabile fantasticare con la mente e immaginarsi la casa dei propri sogni con aspettative oltre la normalità; con finestre giganti, luce che entra in ogni angolo, una cucina enorme, un letto a ...

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Affittasi giardini e terrazze: nuova moda immobiliare

E’ planetaria la febbre che da qualche tempo è scoppiata per giardini, terrazze e viste mozzafiato. Che c’entra con il settore immobiliare, direte voi…? Ma proprio di questo stiamo parlando. in sostanza possiamo dire che a tutte le latitudini sbocciano i siti – sintomo e termostato dell’interesse verso un fenomeno – che si occupano, pare con successo, di mettere in contatto i possessori di terrazze e ...

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Acquistare un immobile con 50 euro… le nuove frontiere della rete

Da qualche tempo, TV e giornali pubblicano annunci – non sempre del tutto chiari – di società che sulla rete internet propongo l’acquisto di immobili a partire da una somma minima di 50 euro. Si tratta di una declinazione dell’ormai noto “crowdfunding”, letteralmente “raccolta fondi”, portato sull’ambito del mercato immobiliare. In sintesi: utenti per lo più anonimi decidono di investire un certo capitale (che parte da ...

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Borsino 2018: lo strumento per valutare il tuo immobile…quest’anno con un’importante novità!

Come ogni anno, anche per il 2018 Furbatto Immobili ha pubblicato il Borsino Immobiliare. Proseguendo così nell’importante iniziativa per il mercato immobiliare torinese: uno strumento unico per valutare in modo semplice e immediato il valore degli immobili nella città di Torino. Il Borsino Immobiliare 2018 è disponibile in formato elettronico, scaricabile in modo completamente gratuito dal sito Furbatto Immobili. Per chi ancora non conoscesse questa pubblicazione, ...

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Legge di stabilità 2018: le novità più interessanti

Il DDL Legge di Bilancio (Disegno di Legge n. 2960) attualmente in discussione in Parlamento proroga una serie di interventi e di misure, alcune innovative altre già presenti in passato. Per esempio la detrazione sugli interventi di ristrutturazione edilizia, il cosiddetto “bonus ristrutturazioni” o “Ecobonus” si prevede rinnovato. Interessanti nuove misure si concentrano sui seguenti aspetti. Bonus Verde: Dal 1° gennaio del 2018 diventa detraibile una cifra pari ...

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Lungo Dora, Vanchiglia e Regio Parco rinascono grazie allo spettacolare Campus Luigi Einaudi

Non tutti sanno che uno dei dieci edifici universitari più spettacolari del mondo, secondo le maggiori riviste di architettura, si trova proprio a Torino. Si tratta del Campus Universitario Luigi Einaudi, nuovo polo dell’Università degli Studi. Situato a poca distanza dalla Mole Antonelliana e dalle sedi universitarie storiche di Palazzo Nuovo e di Via Verdi, questo formidabile edificio è stato progettato dall’architetto (archistar) britannico Norman Foster. La ...

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Pasqua e Pasquetta a Torino. Un percorso imperdibile tra i musei cittadini

Torino è da tempo considerata una delle capitali del turismo in Europa. Del tutto capace di attrarre un pubblico interessato alla storia, all’arte, alla cultura e ovviamente alla gastronomia. L’occasione delle prossime festività di Pasqua e Pasquetta è perfetta per una visita in città. E i percorsi disponibili sono innumerevoli, come lo sono le meraviglie che popolano Torino. Senza dubbio un itinerario da non perdere, per chi ...

Pasqua e pasquetta a Torino
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Il Borsino 2017: importante strumento per valutare il tuo immobile

Come ogni anno, anche per il 2017 Furbatto Immobili ha pubblicato il suo Borsino Immobiliare. Questo unico e importante strumento di valutazione del mercato immobiliare -  dedicato alla città di Torino - è disponibile online e scaricabile in modo completamente gratuito dal sito Furbatto Immobili (http://www.furbatto.it/index.php/borsino). Di che cosa di tratta? Il Borsino Immobiliare 2017 offre a tutti, anche ai meno esperti di dinamiche immobiliari, la ...

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Come effettuare la detrazione della provvigione pagata all’agenzia immobiliare

Le detrazioni fiscali della dichiarazione dei redditi comprendono anche le provvigioni pagate alle agenzie immobiliari per la vendita di immobili. Vediamo come e in quale percentuale è possibile detrarre le spese sostenute per l’intermediazione immobiliare dal 730 o dal modello unico. I compensi pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per l’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale sono detraibili nella misura del 19%, su ...

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L’importanza di affidarsi ad un’agenzia immobiliare

Partiamo dalla domanda che si pone chiunque voglia vendere casa a Torino: perché affidare il proprio immobile ad un'agenzia immobiliare? La prima risposta è quella più logica, è sempre bene rivolgersi ad un professionista del settore, in grado di vendere casa in tempi rapidi ed al prezzo corretto. Ma queste motivazioni rischiano di banalizzare il lavoro, spesso complesso, di chi opera nell’immobiliare. E' necessario approfondire l'argomento per ...

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Immobili a Torino: Santa Rita, mercato immobiliare caratterizzato giovani coppie, famiglie e … poliziotti

Com’è caratterizzato il mercato delle case a Santa Rita? Quali sono gli immobili più ricercati dagli ipotetici acquirenti ed in generali da quanti si rivolgono ad un'agenzia immobiliare di Torino? In testa agli acquirenti di chi cerca un appartamento nella zona ci sono le famiglie: perché hanno intenzione di acquistare la prima abitazione oppure perché desiderano migliorare la propria condizione abitativa. Per chi desidera vendere casa in ...

Torino case Santa Rita
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Piano casa, l’opportunità per ampliare immobili a Torino ed in tutta la Regione

Notizie molto interessanti per chi vuole acquistare o vendere casa a Torino. La Regione Piemonte ha deciso di prorogare al 31 dicembre 2016 la possibilità di ampliare gli immobili e di recuperare i sottotetti. Quali sono gli effetti concreti del provvedimento? La norma consente di ristrutturare a fini abitativi i sottotetti degli edifici residenziali, purché al loro interno vengano rispettate le altezze medie dei locali, che ...

Regione Piemonte legge n. 20 del 14 luglio 2009
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Famiglie ed investitori cercano immobili in centro a Torino

Quali sono le caratteristiche del mercato immobiliare del centro di Torino? In primis dato significativo: si registra un crescente numero di operazioni da parte di alcuni investitori che hanno acquistato piccoli appartamenti da mettere a reddito, con un investimento medio di 100-120 mila euro. Un esempio concreto: Furbatto Immobili ha recentemente venduto un bilocale di un interno cortile in Piazza Statuto a 98mila euro. Quali sono gli ...

Immobili Torino Centro
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Cit Turin, il quartiere Liberty amato da chi cerca casa a Torino

Un quartiere tutto Torinese e Piemontese, anche nel nome è sicuramente Cit Turin (Cit, in dialetto significa piccolo). Nel toponimo è richiuso tutto, ed infatti la piccola Torino porta con se alcuni dei capolavori italiani del liberty: primo fra tutti è sicuramente la Casa Fenoglio-Lafleur. La sua posizione defilata rispetto al centro cittadino non la rende particolarmente appetibile ai turisti, ma per chi l'ha ammirata, ...

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Un buon momento per chiedere un mutuo

Qual è una delle più belle notizie da inizio anno per chi voglia acquistare una casa a Torino? Senza dubbio quella che il tasso Euribor, valido per i mutui variabili, è attualmente prossimo allo zero. Cosa significa? In primis interessi molto più bassi da pagare, ma c’è un altro aspetto rilevante che denota un’inversione di tendenza da parte degli Istituti di credito. Infatti, le banche stanno ...

Villa Torino Parella Via Belli 11
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Crocetta: compravendite in ripresa

Come sta evolvendo il mercato immobiliare della Crocetta? Ci sono sviluppo positivi? Andando ad analizzare i dati appaiono dei numeri in chiaro-scuro, che tuttavia lasciano trasparire un cauto ottimismo. Le quotazioni degli appartamenti nella zona più rinomata di Torino, secondo le più recenti rilevazioni, sono leggermente in calo. Una notizia che a prima vista potrebbe apparire negativa per desidera vendere, ma che nasconde un lato positivo, ...

La Crocetta Torino
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Il mercato immobiliare a Torino

Come sta evolvendo il mondo del Real Estate a Torino? Quali sono le zone di maggior pregio e dove sono collocati gli appartamenti che registrano la migliore stima immobiliare? Ne abbiamo parlato con Cesare Furbatto, Titolare della Furbatto Immobili. “Stiamo attraversando un momento economico di forte incertezza – spiega Furbatto -. E senza dubbio anche il mercato immobiliare di Torino rispecchia questa fase di debolezza. Il ...

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Vuoi ACQUISTARE CASA? Una tutela in più per te

Una buona notizia per tutti coloro che si apprestano a comprare casa a Torino e non solo. Grazie al maxi emendamento alla legge di stabilità, la somma di denaro corrispondente al prezzo di un immobile venduto non verrà consegnata immediatamente nelle mani del venditore. Verrà stanziato un fondo gestito dal notaio che, solo a trascrizione avvenuta, si occuperà di consegnare il corrispettivo al venditore. Tutto questo per ...

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Il mercato immobiliare di Torino Nord

Dossier, mappe, progetti, tabelle. E' quanto fa parte della cosiddetta Variante 200, la maxi trasformazione, la più grande in Italia, che coinvolgerà Torino zona Vanchiglia, passerà attraverso il trincerone ferroviario di corso Sempione – inclusa la zona dell'ospedale S. Giovanni Bosco – fino a collegarsi con Torino Spina 4. Una riconversione di oltre 900mila metri quadrati che prevede la realizzazione di aree gioco, la riqualificazione ...

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